La SCIA è una comunicazione accompagnata da documentazione amministrativa e tecnico-progettuale che si presenta al SUE del Comune e contestualmente si può dar corso ai lavori, per realizzare le tipologie di opere previste dall’art. 22 commi 1, 2 e 2-bis del DPR 380/2001 ovvero in alternativa al Permesso di Costruire ai sensi dell'art. 23 del medesimo DPR 380/2001 (in quest'ultimo la SCIA va presentata almeno 30 giorni prima dell'effettivo inizio dei lavori). La SCIA può essere presentata anche quando l'intervento è in corso di esecuzione (SCIA "tardiva") ovvero per la regolarizzzione di opere già eseguite (SCIA "in sanatoria").

L'Autorizzazione Paesaggistica, disciplinata dall'art. 146 del D.Lgs 42/2004 (“Codice dei beni culturali e del paesaggio”), costituisce atto autonomo e presupposto rispetto al Permesso di Costruire o agli altri titoli legittimanti l'intervento urbanistico-edilizio. Fuori dai casi di cui all'articolo 167 commi 4 e 5 del Codice, l'autorizzazione paesaggistica non può essere rilasciata in sanatoria successivamente alla realizzazione, anche parziale, degli interventi.

L’Attività Edilizia Libera contempla una serie di interventi, elencati all’art. 6 comma 1 del DPR 380/2001, che possono essere eseguiti senza alcun titolo abilitativo, fatte salve le prescrizioni degli strumenti urbanistici comunali, e comunque nel rispetto delle altre normative di settore aventi incidenza sulla disciplina dell’attività edilizia e, in particolare, delle norme antisismiche, di sicurezza, antincendio, igienico-sanitarie, di quelle relative all’efficienza energetica, di tutela dal rischio idrogeologico, nonché delle disposizioni contenute nel codice dei beni culturali e del paesaggio di cui al D.Lgs 42/2004. Sono comunque escluse dall’Attività Edilizia Libera la realizzazione delle serre mobili stagionali di cui all’art. 6 comma 1 lett. e) del DPR 380/2001, in quanto disciplinate da apposita normativa regionale di settore (art. 2 comma 3/bis della L.R. 34/1996).