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Il Comune

DIPARTIMENTO FINANZIARIO

TASI 2016

Cos'è

  •  Il presupposto impositivo della T.A.S.I. è il possesso o la detenzione, a qualsiasi titolo, di fabbricati e di aree fabbricabili, ad eccezione, in ogni caso, dei terreni agricoli e dell’abitazione principale, come definiti ai sensi dell’imposta municipale propria di cui all’articolo 13, comma 2, del decreto legge 6 dicembre 2011, n. 201, convertito, con modificazioni, dalla legge 22 dicembre 2011, n. 214, escluse quelle classificate nelle categorie catastali A/1, A/8,A/9.Nel caso di utilizzo dell’immobile da parte di soggetto diverso dal titolare di diritto reale, sull’unità immobiliare, quest’ultimo e l’occupante sono titolari di un’autonoma obbligazione tributaria, ( PROPRIETARIO ) nella misura del 90%; l’utilizzatore ( LOCATARIO/INQUILINO) nella misura del 10%, escluse le unità immobiliari destinate ad abitazione principale dal possessore nonché dall’utilizzatore e dal suo nucleo familiare, ad eccezione di quelle classificate nelle categorie catastali A/1, A/8 e A/9.

Cos'è utile sapere

  • L’aliquota T.A.S.I.   è stabilita nel seguente modo:                                              PROSPETTO ALIQUOTE  2016     2,5 PER MILLE   CITTADINI ISCRITTI ALL’AIRE   Ai  sensi  del  Decreto  Legge  del  28  marzo  2014  n. 47 art. 9bis, a partire dall’anno 2015 è considerata direttamente adibita ad abitazione principale una ed  una sola unità immobiliare posseduta dai cittadini italiani non residenti nel territorio dello  Stato  e  iscritti all’Anagrafe degli italiani  residenti all’estero  (A.I.R.E.), già pensionati nei rispettivi Paesi di residenza, a titolo di propria o di usufrutto in Italia  a condizione che non risulti locata o data in comodato d’uso. Sull’unità immobiliare le imposte comunali TARI e TASI sono applicate, per ciascun anno, in misura ridotta di due terzi.   2,5 PER MILLE   IMMOBILI MERCE Fabbricati costruiti e destinati dall’impresa costruttrice alla vendita, fintanto che permanga tale destinazione e che gli stessi immobili non siano in ogni caso locati.   1 PER MILLE   FABBRICATI RURALI AD USO STRUMENTALE DELL’AGRICOLTURA.   1 PER MILLE   ALLOGGI SOCIALI: DECRETO MIN. INFRASTRUTTURE 22/04/2008.                              ALTRI FABBRICATI 0,8 PER MILLE   Per le unità immobiliari “residenza secondaria” o “seconda casa”, classificate o classificabili nel gruppo catastale “A” (ad eccezione della categoria A/10) e relative pertinenze. Per le unità immobiliari appartenenti ai contribuenti iscritti all’AIRE che non risultano essere pensionati.   0,8 PER MILLE ai sensi del comma 675 dell’art. 1 della legge 27 dicembre 2013 n. 147, la base imponibile della T.A.S.I. è la stessa dell’I.M.U. La lettera Oa) della legge di stabilità n. 208/2015, stabilisce che la base imponibile dell’I.M.U. è ridotta del 50 per cento per le unità immobiliari, fatta eccezione per quelle classificate nelle categorie catastali A/1, A/8 e A/9, concesse in comodato dal soggetto passivo (comodante) ai parenti in linea retta entro il primo grado, vale a dire genitori e figli (comodatari), che la utilizzano come abitazione principale. La percentuale da applicare dal comodante è del 90 per cento.     0,8 PER MILLE     Per gli immobili che non risultano essere né pertinenze dell’abitazione principale, né pertinenze di residenze secondarie relativamente alle categorie catastali C/2 – C/6 – C/7  e per gli immobili aventi come categorie catastali B/4 – B/8 e D/5.   0,8 PER MILLE   Immobili locati a canone concordato, la T.A.S.I. è ridotta al 75%. 0,8 PER MILLE Gli   alloggi   regolarmente   assegnati   dagli  Istituti  autonomi  per  le  case  popolari ( IACP) o dagli enti di edilizia residenziale pubblica, comunque denominati, aventi le stesse finalità degli IACP, istituiti in attuazione dell’art. 93 D.P.R. 24 luglio 1977 n. 616, sono imponibili ai fini dell’imposta municipale propria sulla base dell’aliquota ordinaria e la detrazione pari ad €. 200,00. 0,8 PER MILLE Tutte le abitazioni principali di categoria A/1, A/8, A/9 e le relative pertinenze. 0 PER MILLE Aree Fabbricabili. 0 PER MILLE Altri immobili appartenenti alle categorie A/10, B/1, B/2, B/3, B/5,B/6, B/7,C/1, C/4, C/3, D/2, D/8,  D/1, D/3, D/4, D/6, D/7.     La base imponibile è quella prevista per l’applicazione dell’I.M.U.   L’IMPOSTA E’ AUTOLIQUIDATA: entro il 16 GIUGNO  2016 deve essere effettuato il versamento della prima rata T.A.S.I ( 50%) la seconda rata entro il 16 DICEMBRE 2016 mediante F24 inserendo i seguenti codici:        Tipologia immobili Codice T.A.S.I. Abitazione principale e pertinenze 3958 Fabbricati rurali ad uso strumentale 3959 Altri fabbricati 3961   Non è dovuto il versamento se l’imposta dovuta per l’intero anno è inferiore a € 1,00. La dichiarazione T.A.S.I. dovrà essere presentata entro il 30 giugno dell’anno successivo alla data di inizio del possesso o la detenzione dei fabbricati ed aree assoggettabili al tributo.

Validità del documento

  •    DAL 01 GENNAIO AL 31.12.2016  Comune di Terracina  - Ufficio Tributi – Via Sarti n. 4 – 04019 – Terracina – ( LT) e-mail:tributi.ici@comune.terracina.lt.it; sito internet:www.comune.terracina.lt.it Tel. Centralino 0773/7071-Ufficio Tributi: 0773/707372-376-386-387-fax. 0773/707380.      

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